NOUVEAUTE 2023 : LE TAUX D'USURE AUGMENTE

Mardi 3 janvier 2023

Le taux d'usure augmente et les possibilités des emprunteurs s'agrandit

Le taux d'usure est calculé tous les trois mois par la Banque de France et s' applique une formule de calcul définie par la loi. Ce taux augmente à compter du 1er janvier 2023 : Il passe à 3,57% pour les prêts à taux fixe d'une durée de 20 ans et plus, contre 3,05% au 4e trimestre 2022. Pour rappel, le taux d'usure désigne le TAEG maximal auquel les banques ont le droit d'accorder des crédits. A l'origine mis en place pour protéger les ménages contre des taux potentiellement abusifs, le taux d'usure complique aujourd'hui l'accès au crédit immobilier pour de nombreux emprunteurs, à l'heure où les établissements…

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Quelles sont les garanties de l’achat en VEFA ?

Mercredi 21 décembre 2022

La VEFA permet à un acquéreur d’acheter un logement à construire. Ce type de vente, très encadré par la loi, qui impose aux constructeurs de souscrire un certain nombre d’assurances pour garantir la bonne fin de l’ouvrage.

 

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L’achèvement de l’immeuble met fin à la garantie financière d’achèvement

Jeudi 15 décembre 2022

Des propriétaires ayant constaté des désordres à la livraison des appartements vendus en Vefa ont reproché à leur avocat de ne pas avoir fait jouer les garanties financières d’achèvement alors que celui-ci avait été saisi après l’achèvement. La Cour de cassation a rejeté le pourvoi des propriétaires.

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L’attractivité de Nantes avec son réseau de transport en commun

Mardi 29 novembre 2022

Outre un cadre de vie agréable et un dynamisme économique important, l’agglomération nantaise dispose d’un maillage de transport en commun qui dessert les 24 communes qui la composent. Le marché de l’immobilier est porté par cette attractivité mais depuis un an les prix se stabilisent.

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Louer sa résidence principale et faire un investissement locatif : une bonne alternative

Mardi 15 novembre 2022

Lorsque l’on n’a pas encore les moyens d’acheter une résidence principale dans la ville où l’on travaille, il existe une alternative qui consiste à louer sa résidence principale et à acheter un logement ailleurs pour le louer. Cela permet de se constituer un patrimoine qui servira ultérieurement d’apport.

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La nouvelle ligne B du métro va dynamiser l’immobilier rennais

Jeudi 10 novembre 2022

La nouvelle ligne B du métro longue de 14 km va traverser Rennes du sud-ouest au nord-est et desservir des quartiers qui vont connaitre dès lors un véritable développement économique et foncier. Des projets immobiliers neufs vont voir le jour dans ces quartiers et c’est le moment d’investir.

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À Dinard, l’investissement dans l’immobilier neuf a de nombreux avantages

Mercredi 2 novembre 2022

Station balnéaire prisée à la Belle Époque, Dinard s’était un peu endormie jusqu’à l’arrivée de la LGV en 2017, et plus récemment de la crise sanitaire, qui ont relancé l’attractivité de cette jolie ville par ailleurs très dynamique économiquement. 
 
 
 
 
 

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