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Immobilier neuf

 

Découvrez nos programmes immobiliers neufs : l'opportunité d'investir dans l'avenir

 

Nous vous invitons à explorer notre gamme exclusive de programmes immobiliers neufs, soigneusement sélectionnée pour vous offrir des solutions adaptées à vos projets de vie, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un investissement locatif. Nous proposons une large variété d'appartements et de maisons neuves, à acquérir en achat traditionnel, sur plan (VEFA). L’immobilier neuf présente de nombreux avantages qu’il est important de considérer avant de faire votre choix.  Les programmes immobiliers neufs sont conçus pour répondre aux normes de construction les plus strictes en matière de performance énergétique, bien au-delà des exigences des bâtiments anciens. En effet, ces logements sont généralement construits dans le respect des normes RE2020, garantissant des performances exceptionnelles en matière d’isolation thermique et acoustique, ainsi qu'une gestion optimisée de l’énergie..  Vous bénéficiez de également plusieurs niveaux de garanties : la garantie de parfait achèvement (pour les défauts mineurs), la garantie biennale (couvrant les équipements) et la garantie décennale (protégeant contre les vices cachés et les dommages affectant la solidité de l'ouvrage). Les frais de notaire pour un achat immobilier neuf sont significativement inférieurs à ceux d’un bien ancien. En effet, ces frais représentent généralement entre 2 et 3 % du prix de vente contre 7 à 8 % pour un bien ancien. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou acheteur en quête d'une résidence principale, les programmes immobiliers neufs sont l'opportunité d’acquérir un bien qui correspond pleinement aux exigences modernes et vous assure une qualité de vie incomparable.

 
Acheter un bien immobilier neuf en Bretagne et Pays de la Loire

Programmes neufs

Découvrez nos programmes immobiliers neufs en Bretagne et Pays de la Loire - Investissez dans un appartement neuf à Rennes - Investir immobilier neuf à Nantes

Investir dans l'immobilier neuf en Bretagne et Pays de la Loire

Investir dans le neuf

Immobilier neuf - Acheter dans le neuf - Pourquoi investir dans l'Immobilier Neuf ? Le neuf présente plusieurs avantages : un bien immobilier aux dernières normes, un agencement optimisé, pas de travaux à prévoir, économie d'énergie, frais de notaire réduits, tva réduits, accès au prêt à taux zéro, ..

Investir dans le neuf
VEFA vente en l'état futur pour investir dans l'immobilier neuf en Bretagne

Vente sur plan

VEFA - Vente en l'état futur d'achèvement - Vente sur plan - Contrat de réservation - Investir dans l'immobilier neuf et la construction.

Vente sur plan
Investir dans l'immobilier neuf en Bretagne avec la garantie construction

Garantie construction

Garanties légales - Garantie biennale - Garantie décennale - Garantie de parfait achèvement - Garantie de bon fonctionnement - Garantie construction pour investir dans l'immobilier neuf

Garantie construction
Frais de notaire achat immobilier Bretagne avec Cabinet Moraine

Frais de notaire

Qu'est-ce que les frais de notaire ? Frais de notaires réduits - Droits et taxes - Débours et frais annexes - Honoraires

Frais de notaire
Loi pinel investir immobilier neuf en Bretagne

Dispositif PINEL

Loi Pinel - Dispositif Pinel - Réduction d'impôt - Investissement immobilier neuf - Développement du secteur de l'immobilier neuf et de la construction.  Le dispositif d’investissement locatif dit « Pinel », entré en vigueur le 1er janvier 2015, permet de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu pour l'acquisition ou la construction d'un logement. Le dispositif Pinel est prolongé jusqu’au 31 décembre 2024. Le dispositif d’aide à l’investissement locatif permet de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu pour l’acquisition ou la construction d’un logement neuf, en contrepartie d’un engagement à le louer nu à usage d’habitation principale et à un prix inférieur à celui du marché, pendant six ans minimum. Il peut être prolongé en option à neuf ou douze ans.

Dispositif PINEL
Avantage fiscal loueur immoblier meublé non professionnel LMNP

Loueur meuble non professionnel

Avantage fiscal pour loueur en meublé non professionnel LMNP - Propriétaires bailleurs de locations meublées - Réduction d'impôt par amendement Bouvard

Loueur meuble non professionnel
Avantages fiscaux pour achat immobilier primo accédant

Aides primo-accedant

Achat d'un premier bien neuf - Prêt à taux zéro PTZ - Prêt à l'accession sociale PAS - Prêt action logement - Afin de vous permettre d'à accéder à la propriété, le gouvernement a mis en place une série d’avantages fiscaux.

Aides primo-accedant
Achat nue-propriété pour investir en immobilier neuf en Bretagne

Achat nue-propriété

Démembrement d'un bien immobilier - Usufruit - Nu-propriétaire - Acquisition en Nue-propriété - Scinder la propriété des murs de l'exploitation du bien

Achat nue-propriété
Acheter bien immobilier neuf en Bretagne à prix de vente plafonné

Accession maîtrisée

Dispositif vous permettant de faire l’acquisition d’un bien immobilier neuf à un prix de vente plafonné - Conditions à l'accession maîtrisée - Bénéficiez d'un taux réduit de TVA

Accession maîtrisée
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