PRIX DE L IMMOBILIER - QUEL ETAGE POUR OBTENIR LA MEILLEURE DECOTE ?

Mercredi 9 octobre 2024

 

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Le prix d'un bien immobilier peut varier en fonction de l'étage auquel il se situe, et certains étages sont plus susceptibles d'offrir des décotes intéressantes. Voici quelques considérations clés pour choisir l'étage qui pourrait offrir la meilleure réduction de prix :

Rez-de-chaussée et 1er étage : la plus forte décote

Les logements présentant la plus forte décote sont les suivants : rez-de-chaussée ou à 1er étage . Cela est dû à plusieurs facteurs :

Moins de luminosité : Ces étages bénéficient généralement de moins de lumière naturelle, surtout dans des rues étroites ou avec de grands immeubles voisins.Moins de…

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RENNES - ACHETER UN BIEN NEUF A RENNES - APPARTEMENT OU MAISON

Mercredi 9 octobre 2024

Acheter un bien immobilier neuf pour en faire sa résidence principale est effectivement un choix plein d’avantages ! Voici un aperçu des principaux bénéfices et étapes à connaître pour ce type de projet : Les avantages de l’immobilier neuf : Confort de vie optimal : Les logements neufs pour les normes de construction récentes, une tranquillité d’isolement et de thermique de qualité, les matériaux modernes, un agencement optimisant le confort et l’espace. Économies d’énergie : Les nouvelles constructions doivent respecter des normes énergétiques strictes, telles que la RT 2012 ou la RE 2020. Cela permet de réduire les factures d’énergie grâce à une meilleure isolation, des équipements…

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CHAUFFAGE : LA TEMPERATURE IDEALE DANS UN LOGEMENT

Mardi 8 octobre 2024

La température idéale de chauffage dans un logement varie en fonction des pièces, des activités que l’on y réalise et du confort recherché. Il est important de maintenir une température équilibrée pour maximiser le confort tout en réduisant la consommation énergétique. Voici des recommandations générales pour les différentes pièces d'une maison : Températures idéales par pièce : Pièces à vivre (salon, salle à manger, bureau, etc.) : Température idéale : 19-21°C Explication : Ces pièces sont les plus utilisées au quotidien, donc maintenir une température de confort autour de 19-21°C est recommandé pour la détente et les activités de la vie courante. Une température plus élevée (jusqu’à 21°C)…

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LA SURFACE CONFORTABLE POUR UNE MAISON OU UN APPARTEMENT

Mardi 8 octobre 2024

La surface confortable pour une maison dépend de plusieurs facteurs, notamment du nombre de personnes dans le foyer, du style de vie, du budget et de l'emplacement. Cependant, il existe des recommandations et des standards pour évaluer ce qu’on pourrait considérer comme une surface "confortable" en fonction de la composition du ménage et des besoins spécifiques. Critères à prendre en compte : Nombre de personnes dans le foyer : La taille du logement dépend du nombre d'occupant. Chaque membre du foyer a besoin d'espace pour ses activités quotidiennes, son intimité et son confort.

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ACHETER A SAINT ERBLON UN BIEN IMMOBILIER

Lundi 7 octobre 2024

Acheter un bien immobilier à Saint-Erblon en Ille-et-Vilaine peut être une option intéressante pour les familles ou les personnes cherchant à s'installer dans un cadre de vie agréable, à proximité de Rennes tout en profitant d’un environnement plus rural et calme. Saint-Erblon est une commune en plein développement située à une dizaine de kilomètres au sud de Rennes. Voici une analyse du marché immobilier à Saint-Erblon et des avantages qu’offre cette commune : Situation Géographique et Accessibilité : Proximité de Rennes : Saint-Erblon bénéficie d'une localisation avantageuse, à seulement 10-12 kilomètres de Rennes, ce qui la rend très attractive pour les personnes travaillant dans la…

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LA PLAINE DE BAUD : UN MARCHE IMMOBILIER EN PLEINE EXPANSION

Lundi 7 octobre 2024

La Plaine de Baud à Rennes est l'un des quartiers en pleine transformation urbaine, dans le cadre d'un vaste projet d'aménagement de la ville. Situé à l’est du centre-ville, près de la Vilaine, ce quartier fait partie du programme global de réaménagement de la ville qui vise à étendre l'urbanisation vers des zones sous-exploitées tout en misant sur l'écologie et l'innovation. Voici une analyse de l’évolution du marché immobilier dans ce secteur : Contexte et Projets Urbains Projet d'aménagement : La Plaine de Baud fait partie du quartier Baud-Chardonnet, un projet de réhabilitation lancé par la ville de Rennes. Ce secteur, historiquement industriel et délaissé, est en pleine métamorphose…

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EVOLUTION DU MARCHE IMMOBILIER A DINARD

Lundi 7 octobre 2024

L’évolution du marché immobilier à Dinard, station balnéaire prisée située sur la Côte d’Émeraude, a été marquée par des tendances fluctuantes au cours des dernières années, avec une forte demande notamment en raison de son attrait touristique et de son cadre de vie exceptionnel. Voici un aperçu détaillé de l'évolution de ce marché immobilier et des facteurs qui l’influencent : Une Ville Très Recherchée / Destination de prestige : Dinard en raison de son élégance et de ses villas Belle Époque, a toujours attiré une clientèle aisée. Son patrimoine architectural, ses plages magnifiques, ses jardins bien entretenus, et son ambiance chic en font une station balnéaire très prisée, notamment par…

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VIVRE A RENNES - LES BORDS DE VILAINE - IMMOBILIER

Lundi 7 octobre 2024

Les bords de la Vilaine à Rennes sont un espace naturel et paisible qui traverse la ville et ses environs, offrant un cadre agréable pour les promenades, le sport, et la détente. La Vilaine est une rivière bretonne qui prend sa source dans le département de la Mayenne et traverse plusieurs villes, dont Rennes, avant de se jeter dans l'océan Atlantique. Voici un aperçu des différentes facettes des bords de la Vilaine à Rennes :

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SAINT MALO - LA CITE CORSAIRE - INTRA MUROS

Lundi 7 octobre 2024

Saint-Malo, souvent surnommée la Cité Corsaire, est une ville chargée d’histoire située sur la Côte d’Émeraude, en Bretagne. Elle est surtout connue pour son passé maritime glorieux, ses corsaires, ses remparts et son charme pittoresque. Voici un aperçu de ce qui fait de Saint-Malo une destination si spéciale et riche en caractère. Histoire des Corsaires : Corsaires de Saint-Malo : Au XVIIe et XVIIIe siècles, Saint-Malo devient célèbre grâce à ses corsaires, des marins autorisés par le roi à attaquer et capturer des navires ennemis. Ils opéraient sous "lettres de marque" et étaient considérés comme des héros nationaux, contrairement aux pirates. Des figures comme Robert Surcouf ou…

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IMMOBILIER - HABITER SUR LA COTE D EMERAUDE

Lundi 7 octobre 2024

La Côte d’Émeraude, située sur la façade maritime nord de la Bretagne, est une région côtière réputée pour ses paysages à couper le souffle et ses eaux de couleur émeraude. Vivre sur cette côte peut offrir une qualité de vie exceptionnelle, en particulier pour ceux qui apprécient la nature, le calme et les activités en plein air. Voici quelques points clés à considérer si tu souhaites habiter sur la Côte d’Émeraude :

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