Actualités

Investissement locatif Pinel : dernière année !

Lundi 2 septembre 2024

Permettant de bénéficier d’une réduction d’impôt avantageuse lors d’un investissement immobilier dans le neuf, le dispositif Pinel évolue en 2024 pour sa dernière année. Les modifications en 2024 ? Le taux de la réduction d’impôt est progressivement abaissé pour les investissements réalisés après le 1er janvier 2023. Pour les acquisitions réalisées depuis le 1er janvier 2024, la réduction d’impôt est de 9% du prix d’acquisition pour un engagement de location de 6 ans, 12% pour un engagement de location de 9 ans et 14% pour un engagement de 12 ans. Un bien Pinel acheté en l’état futur d’achèvement (VEFA) avant cette date avec une livraison en 2023 ou 2024 n’est pas concerné par cette baisse

L'HYPER CENTRE RENNAIS - LE QUARTIER MAIL FRANCOIS MITTERAND

Mardi 28 novembre 2023

Le Mail François Mitterrand à Rennes offre de nombreux atouts qui en font un lieu de convivialité et de détente. Voici quelques-uns de ses atouts : Promenade Arborée : Le mail est principalement aménagé comme une vaste promenade arborée où sont implantés des infrastructures, des terrasses de café, des bancs, ... C’est un axe arboré de près de 700 mètres, ponctué d'arbres et végétation qui offrent des lieux de vie agréable.Bars et Restaurants : Depuis son réaménagement, le mail François Mitterrand est devenu un haut-lieu de la convivialité, bordé de nouveaux bars et restaurants avec leurs terrasses.Proximité avec la Nature : À proximité de la Rance, du canal, de l’écluse et du quai…

LE MAIL FRANCOIS MITTERAND

VIVRE DANS LE QUARTIER NORD SAINT MARTIN

Mardi 21 novembre 2023

Le quartier Nord - Saint-Martin à Rennes est un quartier résidentiel situé au Nord du centre-ville de Rennes, en Bretagne, France. Il possède une histoire riche et une atmosphère animée. Voici quelques informations sur ce quartier : Localisation : Le quartier Nord - Saint-Martin est un quartier de la ville de Rennes situé au Nord du centre-ville de Rennes, ce qui en fait un emplacement proche du centre et pratique pour les résidents. Il s'agit d'un quartier à dominante résidentielle autour de la rue de Saint-Malo, de l'avenue Gros Malhon, et bien sûr du canal Saint-Martin. La limite sud suit l'avenue du 41e RI, où se situe également la station de métro Anatole France. La limite nord est…

PRAIRIE SAINT MARTIN

LA SARL FAMILIALE - SON INTERET EN IMMOBILIER

Mardi 14 novembre 2023

La SARL familiale, ou Société à Responsabilité Limitée familiale, est une forme de société commerciale qui permet à une famille de gérer collectivement une entreprise tout en limitant la responsabilité des associés. Cette structure est souvent choisie pour la gestion d'entreprises familiales. Voici quelques caractéristiques et informations importantes sur la SARL familiale : Structure juridique : La SARL familiale est une société commerciale de type SARL (Société à Responsabilité Limitée). Elle est régie par le droit des sociétés commerciales en vigueur dans le pays où elle est constituée.Associés : Les associés d'une SARL familiale sont des membres de la même famille. Ils peuvent être…

LA SARL FAMILIALE

SCI - LA SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE - LES AVANTAGES ET INCONVENIENTS D'INVESTIR A PLUSIEURS

Mardi 7 novembre 2023

La Société Civile Immobilière (SCI) est une structure juridique qui permet de détenir, gérer et investir dans des biens immobiliers en France. Voici quelques informations essentielles sur la SCI immobilière : Nature juridique : Une SCI est une société civile, ce qui signifie qu'elle est principalement utilisée pour gérer des biens immobiliers plutôt que pour exercer une activité commerciale. Elle est régie par les articles 1845 et suivants du Code civil français. Fonctionnement : Une SCI est constituée par un ou plusieurs associés, qui détiennent des parts sociales. Les associés peuvent être des personnes physiques ou morales (comme une autre société). La SCI a un objet social lié à la…

SCI - LA SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE

LE PRET RELAIS EST UN TYPE DE PRET IMMOBILIER TEMPORAIRE

Jeudi 2 novembre 2023

LE PRÊT RELAIS Un prêt relais est un type de prêt immobilier temporaire conçu pour les personnes qui souhaitent acheter une nouvelle propriété tout en vendant leur bien actuel. Ce type de prêt présente certains risques, notamment : Risque de non-vente : Le principal risque d'un prêt relais est que vous ne parveniez pas à vendre votre bien actuel dans le délai prévu. Si cela se produit, vous pourriez avoir du mal à rembourser le prêt relais à l'échéance, ce qui pourrait entraîner des pénalités et des intérêts supplémentaires.Coût élevé : Les prêts relais ont tendance à avoir des taux d'intérêt plus élevés que les prêts immobiliers traditionnels. Cela signifie que le coût global du prêt…

LE PRET RELAIS EST UN TYPE DE PRET IMMOBILIER TEMPORAIRE
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