Rennes real estate - Rennes real estate agency

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• Cabinet Moraine - Immobilier à Rennes : spécialisé dans l'achat, la vente de maisons, d'appartements, demeures  aussi biens anciens que neufs - programmes immobiliers neufs - Nous construisons avec vous votre projet immobilier - Transaction - Estimation - que vous soyez particuliers ou professionnels
• Professionnels de l'Immobilier à Rennes et les alentours : Saint Grégoire, Cesson Sévigné, Chantepie, Vern sur Seiche, Noyal sur Seiche, Bruz, Saint Jacques de la Lande, Vezin le Coquet, Pacé, Montgermont.....
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• Nous nous positionnons aujourd'hui sur le marché Rennais comme acteur global de l'Immobilier Ancien et neuf capable de répondre à vos besoins qu'il s'agisse de la transaction des particuliers : maisons, appartements existants ou programmes immobiliers neufs ou à destination des professionnels : bureaux, locaux professionnels...

RENNES

• Commune à l'Ouest de la France, chef lieu du département d'Ille et Vilaine et la région Bretagne, Rennes se situe à la confluence de l'Ille et la Vilaine

• A 2 heures de Paris par LGV - à 55 kilomètres des Côtes de la Manche, de la Côte d'Emeraude soit 1 heure de St Malo et Dinard et à 1h15 de Vannes et de la Côte Sud Bretagne !

• Avec plus de 210 000 habitants Intra-Muros, Rennes est la 11ème plus grande ville de France et la 1ère Ville de la région Bretagne

• La métropole de Rennes compte 43 communes sur un territoire de 700m²

• Rennes est aussil un lieu d'enseignement et fait partie des plus grandes villes estudiantines françaises en étant la 8ème Ville Universitaire avec plus de 66 000 étudiants en 2016

En 2018, Rennes a été classé 1ère au " Palmarès des Villes de France où il fait bon Vivre"

RENNES EN PLEINE TRANSFORMATION

• La Ville de Rennes se transforme : bons nombres de chantiers sont en cours soit plus de 80 grues qui s'élèvent dans le ciel impactant l'ensemble de la ville et ses quarties

• Le quartier d'affaire EuroRennes avec sa nouvelle gare crée de nouvelles connexions avec l'extérieur... favorisées avec la LGV

• La cité internationale

• Le centre des Congrès

• la seconde ligne de métro qui verra le jour en 2020

• l'émergence de nouveaux quartiers

IMMOBILIER A RENNES

• Rennes dispose de bons indicateurs immobiliers : les critères économiques sont avantageux : démographie, progression de l'emploi, nombre d'étudiants.. )

• La hausse des prix immobiliers à Rennes pourrait s'accélérer dans la préfecture de la région Bretagne : Faites le bon choix ! établissez votre budget, consultez les prix au m² et les quartiers à prospecter suivant vos souhaits d'investissement

• Rennes a le vent en poupe ! une hausse de prix de 8% enregistrée en 2018 : l'attractivé de la capitale bretonne est bien réelle

• Surnommée "la Venise Bretonne", elle occupe la 2ème marche du podium dans la catégorie du dynamisme économique; La présence des Ecoles, Universités... son accessibilité depuis Paris avec la ligne LGV... font que les prix des logements progressent rapidement propulsés par une demande qui s'intensifie

• le Centre-ville de Rennes a la côte : L'hyper centre de Rennes fait l'objet de convoitises avec la présence de ses commerces, bars, restaurants, de ses ommodités, de ses accès aux transports... et ceci dans un cadre architectural faisant la part belle aux bâtiments historiques : de la place Champ-Jacquet à la place Sainte-Anne, en passant par le bd de la Liberté et la rue Gambetta, le secteur du "Vieux Rennes" fait partie des secteurs les plus prisés de Rennes.

• Le quartier Thabor-St Hélier- Alphonse Guérin, plus calme, demeure également une valeur sûre.

• Le quartier de la Gare est en plein boom avec la mise en place du LGV, le prochain quartier d'affaires EuroRennes

• les années 2016 et 2017 voient les prix de l'immobilier atteindre des niveaux records et la tendance semblait confirmer pour la fin d'année 2018 avec une stagnation des prix pour les grandes villes de France - Une stabilisation des prix du marché de l'immobilier, ancien et neuf, devrait s'annoncer. mais les prix peuvent continuer à monter progressivement... Selon l'observatoire des prix de Ouest Frane Immobilier, on a pu constaté que le prix moyer du mètre carré a grimpé de +1.7% par rapport à l'année dernières. La raison principale semblerait concerner les taux d'emprunts auprès des banques qui sont au plus bas depuis plusieurs années, permettant ainsi aux futurs acheteurs de se projeter plus facilement dans leur acquision à des conditions avantageuses

• Les prix de l'immobilier ancien sont en hausse mais certaines ventes stagnent.. De moins en moins de maisons se retrouvent sur le marché et la pénurie de biens est à craindre...   Les taux d'intérêt sont très attractifs actuellement. Or une hausse des taux pourrait impacter sérieusement le marche tout entier de l'immobilier

• Le neuf est une alternative à l'Ancien et offre un large choix : plus de 70 programmes immobiliers neufs sortent de terre dans Rennes et son agglomération..

• Pour les ménages modestes : ceux-ci bénéficient encore du PTZ - prêt à taux zéro - et des prix d'achat maîtrisés ( aux alentours de 2 100 euros ttc le mètre carré dans certains secteurs.  Spécialisée dans l’achat, la vente et la location de maisons et d’appartements aussi bien anciens que neufs, notre agence a pour vocation de répondre à l’ensemble des demandes de sa clientèle. Rennes immobilier est impliqué dans la concrétisation de leur projet immobilier (transaction, location) et s’adresse aussi bien aux particuliers qu’aux professionnels.