NOS APPARTEMENTS A VENDRE A SAINT MALO
Les quartiers de Marville et de l'Hippodrome à Saint-Malo sont considérés comme des zones résidentielles en devenir avec un potentiel de développement attractif. Leur localisation, leur accessibilité et les projets d'aménagement à venir et en cours font de ces quartiers des choix prometteurs pour l'achat immobilier, que ce soit pour y vivre ou pour investir. Voici pourquoi ces quartiers sont perçus comme "en devenir" à Saint-Malo :
. Développement Urbain et Amélioration des Infrastructures
- Les quartiers de Marville et de l'Hippodrome bénéficient de projets d'aménagement urbain visant à améliorer les infrastructures locales, notamment les espaces publics, les routes, les pistes cyclables, et les accès aux transports en commun. Ces améliorations contribuent à rendre ces quartiers plus attractifs et plus accessibles.
- Il y a aussi des efforts pour créer davantage d'espaces verts et de zones piétonnes, améliorant ainsi la qualité de vie et l’attrait des quartiers pour les familles et les jeunes actifs.
. Proximité avec les Projets de Développement de Saint-Malo
- Saint-Malo est en plein développement, avec plusieurs projets immobiliers et d'infrastructures qui ont un impact sur les quartiers environnants. Les zones proches de l’Intra-Muros et les quartiers résidentiels adjacents, comme Marville et l'Hippodrome, bénéficient indirectement de cet essor.
- L'expansion de la zone portuaire et le développement de nouvelles zones résidentielles et commerciales à proximité de ces quartiers renforcent leur attractivité.
. Diversité de l'Offre Immobilière
- Ces quartiers proposent une diversité de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons familiales avec jardin. Cette variété attire différents profils d'acheteurs, des familles aux jeunes couples en passant par les retraités.
- Les prix immobiliers à Marville et autour de l'Hippodrome peuvent être plus compétitifs que dans le centre historique de Saint-Malo (Intra-Muros), qu'à Courtoisville, St Servan ou Paramé..., tout en offrant des logements plus spacieux et des environnements résidentiels calmes.
. Potentiel de Valorisation à Long Terme
- Les quartiers de Marville et de l'Hippodrome sont en pleine transformation et voient un accroissement de la demande immobilière. À mesure que de nouvelles infrastructures et commodités se développent, ces quartiers gagnent en valeur. Ce potentiel de valorisation est intéressant pour les acheteurs et les investisseurs.
- En raison de leur proximité avec le centre-ville, la mer, et d'autres quartiers en développement, ces zones pourraient voir une augmentation de la valeur de l'immobilier dans les années à venir.
. Cadre de Vie Amélioré et Ambiance de Quartier
- Le cadre de vie dans les quartiers de Marville et de l'Hippodrome est en train de s'améliorer avec l'ajout de nouvelles infrastructures, de parcs et de zones piétonnes. Ces aménagements renforcent l'ambiance conviviale et accueillante de ces quartiers, les rendant attrayants pour ceux qui recherchent une vie de quartier dynamique et agréable.
- La présence de l’Hippodrome de Saint-Malo ajoute également une touche unique au quartier, en offrant des événements réguliers et une certaine animation locale qui contribue à la vie du quartier.
. Accessibilité et Connectivité Améliorées
- Ces quartiers sont bien desservis par les transports en commun, ce qui permet un accès facile au centre-ville de Saint-Malo, à la gare (avec des liaisons TGV vers Paris), et aux autres quartiers. Des efforts d'amélioration des liaisons routières et des transports publics sont en cours, ce qui pourrait encore renforcer l'accessibilité de ces quartiers.
- De plus, l'accessibilité aux grands axes routiers permet de rejoindre rapidement les autres villes de la région Bretagne, ce qui est un avantage pour les résidents actifs.
. Équipements et Services en Développement
- À mesure que ces quartiers se développent, il y a une amélioration et une diversification des services locaux, tels que des commerces de proximité, des établissements scolaires, des installations sportives, et des services de santé.
- De nouveaux projets résidentiels incluent souvent des services intégrés comme des espaces de coworking, des centres de fitness, ou des espaces communautaires, rendant ces quartiers encore plus attrayants pour les résidents et les familles.
Conclusion
Les quartiers de Marville et de l'Hippodrome à Saint-Malo représentent des zones en devenir avec un fort potentiel de croissance et de valorisation immobilière. Grâce à des projets de développement urbain, des améliorations d'infrastructures, et une proximité avec le centre-ville et les plages, ces quartiers offrent un cadre de vie attractif et de belles perspectives pour l'avenir. Pour ceux qui cherchent un investissement à long terme ou un environnement résidentiel en évolution, ces quartiers constituent des options intéressantes.