CONSULTEZ NOS ANNONCES D'APPARTEMENTS NEUFS ET MAISONS NEUVES A RENNES
LES AVANTAGES DE L'IMMOBILIER NEUF À RENNES ET SA PÉRIPHÉRIE
L'immobilier neuf à Rennes et ses environs offre des avantages indéniables par rapport à l'achat d'un bien ancien. Voici les principaux atouts :
- Performances énergétiques optimales : Les logements neufs bénéficient des dernières normes en matière d'efficacité énergétique, ce qui permet des économies sur la consommation d'énergie et un meilleur confort thermique tout au long de l'année.
- Frais de notaire réduits : Contrairement à l'ancien, les frais de notaire sont plus faibles, ce qui constitue une économie considérable.
- Accessibilité renforcée : Les bâtiments neufs sont conçus pour être accessibles à tous, y compris aux personnes handicapées, garantissant ainsi un cadre de vie inclusif.
- Avantages fiscaux attractifs : Des dispositifs comme la loi Pinel offrent des opportunités de défiscalisation, particulièrement intéressantes pour les investisseurs souhaitant réduire leur imposition tout en construisant un patrimoine.
L'achat sur plan ou la VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) à Rennes vous permet d'acquérir un logement encore en cours de construction ou en projet. Cette option offre une grande flexibilité, notamment avec la possibilité de personnaliser l'aménagement intérieur selon vos préférences et besoins. Choisissez les matériaux, la disposition des espaces, et même les équipements, pour un intérieur qui vous ressemble vraiment.
VOTRE PARTENAIRE EN IMMOBILIER NEUF À RENNES
Fort de son expérience et de sa parfaite connaissance du marché immobilier local, Cabinet Moraine se positionne comme votre conseiller privilégié pour l’achat d’un bien immobilier neuf à Rennes et dans ses environs. Que ce soit pour un investissement locatif, un achat principal ou secondaire, nous mettons à votre disposition notre expertise et notre réseau afin de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Nos principales activités :
- Commercialisation de logements neufs et récents
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Sélection de programmes immobiliers dans divers secteurs
SECTEURS PRÉFÉRENTIELS À RENNES ET SES COMMUNES LIMITROPHES
Rennes – Quartiers stratégiques :
- Centre-ville
- Thabor - Saint-Hélier - Alphonse Guérin
- Bourg-l'Evêque - La Touche - Moulin du Comte
- Saint-Martin
- Maurepas - La Bellangerais
- Jeanne d'Arc - Longs-Champs - Beaulieu
- Francisco-Ferrer - Landry - Poterie - Sainte-Thérèse
- Sud-Gare
- Cleunay - Arsenal - Redon - La Courrouze
- Villejean - Beauregard
- Bréquigny
Communes limitrophes de Rennes :
Acigné, Bécherel, Betton, Bourgbarré, Bruz, Cesson-Sévigné, Chantepie, Chartres-de-Bretagne, Chavagne, Chevaigné, La Chapelle-des-Fougeretz, Le Rheu, L'Hermitage, Montgermont, Noyal-Châtillon-sur-Seiche, Orgères, Pacé, Romillé, Saint-Erblon, Saint-Gilles, Saint-Grégoire, Saint-Jacques-de-la-Lande, Thorigné-Fouillard, Vern-sur-Seiche, Vezin-le-Coquet.
L'immobilier neuf à Rennes et sa métropole : Un secteur en plein essor
La demande de logements à Rennes et dans sa périphérie est soutenue par plusieurs facteurs clés :
- Projets de développement urbains : La ville bénéficie d’un dynamisme exceptionnel, avec un grand nombre de projets immobiliers incluant des résidences modernes, des espaces commerciaux et des quartiers résidentiels.
- Diversité de l’offre : Que vous soyez à la recherche d’un appartement, d’une maison individuelle, d’un loft ou d’un duplex, l’offre neuve à Rennes répond à une grande variété de besoins et de budgets.
- Accessibilité et proximité : Les projets immobiliers sont généralement situés à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles, des espaces verts et des centres de santé, facilitant ainsi la vie quotidienne des résidents.
- Conformité aux normes de construction : Les constructions neuves respectent des normes modernes d'efficacité énergétique et de durabilité, réduisant ainsi la consommation d'énergie et l’empreinte carbone des bâtiments.
- Avantages fiscaux pour les investisseurs : L'immobilier neuf présente également de belles opportunités d'investissement, avec la possibilité de bénéficier de dispositifs fiscaux attractifs comme la loi Pinel, idéale pour ceux qui souhaitent investir dans le locatif.
Des prix en constante évolution : Le marché de l’immobilier neuf à Rennes connaît une demande élevée, ce qui entraîne des prix en progression, particulièrement dans les zones les plus recherchées. Il est donc essentiel de suivre de près l’évolution du marché pour saisir les meilleures opportunités.
Une ville attractive : Rennes séduit également grâce à son économie dynamique, soutenue par des secteurs tels que les technologies, les sciences de la vie et l’agroalimentaire, ainsi que sa vie culturelle riche et variée, ce qui en fait un lieu de choix pour les étudiants, les jeunes actifs et les familles.
L’immobilier neuf à Rennes et dans sa métropole offre une multitude d’opportunités. Grâce à des projets en pleine expansion, un marché en constante évolution et une qualité de vie remarquable, cette région représente un choix idéal pour les acheteurs et investisseurs.