RENNES - PLAINE DE BAUD - BAUD CHARDONNET - BORDS DE VILAINE - PROGRAMME IMMOBILIER NEUF - Vente appartements et maisons.- Appartements T2 au T4 et maisons T5 disponibles - Livraison mars 2025.
Dans un cadre de vie paisible en ville, avec un grand parc de plus de 4 hectares au bord de l'eau avec plage et activités nautiques, non loin du coeur historique et des quais, des commerces, restaurants, services et commodités.. pistes cyclables et transports collectifs : A 10 minutes à vélo de la place de la Mairie, à 5 minutes en voiture de l'hyper centre et de la gare LGV..
cette nouvelle résidence contemporaine aux normes RT 2012 et certifié NF HABITAT HQE vous propose des appartements allant du T2 au T4 avec ascenseur, balcons, terrasses ou jardinet.
De belles prestations vous sont offertes. Les appartements sont lumineux et de bon standing. Idéal achat en principal ou secondaire ou locatif (éligible loi Pinel).
Dans cet ensemble résidentiel, des maisons neuves sont disponibles pour un achat en principal ou locatif. Prix promoteur - Frais de notaire réduits - Normes RT2012. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Métropole dynamique, symbole du bon vivre, Rennes se réinvente au bord de l’eau. À mi-chemin d’EuroRennes et d’Atalante, le quartier Baud-Chardonnet émerge comme une île, immédiatement relié au cœur historique et à ses quais où se découvre La Vilaine et ses voies sur berge. Liaisons
douces, pistes cyclables et transports collectifs connectent cette position, on ne peut plus centrale au reste de la ville, à ses grands pôles d’activité et aux universités - Accueillant et vivant avec ses commerces de plus en plus nombreux, le quartier en pleine expansion est doté d’un grand parc de presque 4 hectares au bord de l’eau. Apprécié des familles comme des sportifs et des jeunes actifs, il se vit entre convivialité et biodiversité au bord de prairies fraîches,
de plages vertes, de pontons de bois et d’une rambla qui prolonge la balade. - Un accès direct au centre-ville :
- A 10 minutes à vélo de la place de la Mairie, à 5 minutes en voiture de l’hyper-centre (3 kilomètres) et de la gare LGV
- Lignes de bus Star n°67, C4, C6 (Liaisons métro lignes A et B), voies douces (piétons et vélos) vers le centre-ville et aux zones d’activités
- Accès 4 voies à 12 minutes en voiture et Technopole Atalante et campus de Beaulieu à 5 minutes
- Zone commerciale de Cesson-Sévigné à 10 minutes - Une vraie vie de quartier
• Commerces de proximité, dont une moyenne surface alimentaire, restaurants
• Pharmacie et maison médicale
• Marché des producteurs tous les vendredis soir
• Crèche et groupe scolaire (livraison 2023)
• Pôle socioculturel
• Beaux espaces de promenade, parc, plage et activités nautiques
• Nombreux chemins piétonniers et passerelles