Programme neuf Rennes

UNE RÉSIDENCE INTIMISTE AUX PORTES DE SAINT-HÉLIER - Programme immobilier neuf - Vente appartements neufs - Frais de notaire réduits - normes RT2012.
45 appartements spacieux et lumineux - Du studio au 5 pièces jusqu'à 118 m²
A l'orée du quartier prisé de Saint-Hélier, à 5 minutes de l'hypercentre, cette nouvelle résidence bénéficie d'une connexion directe à la gare et à l'hyper-centre rennais. Les deux lignes de bus au pied de la résidence, vous amènent à République en 10 min et vous transportent aisément à travers la ville quelle que soit votre destination. Votre vie quotidienne est grandement facilitée par la proximité de petits commerces accessibles à pied (boulangerie et tabac-presse à 2 min et le Carrefour City à moins de 10 min. Pour vos enfants une dizaine de minutes suffisent pour accéder aux établissements scolaires, de la maternelle au collège.
La Promenade Georges Brassens et le stade Jean Coquelin, accessibles en
3 minutes, vous accueillent pour des moments de détente en famille ou la pratique
de votre sport favori.

La résidence se décompose en deux bâtiments - Du studio au 5 pièces, la conception des petites typologies répondra aux attentes des investisseurs tandis que les grands logements viendront combler, de par leurs surfaces généreuses et prestations, les acquéreurs en résidence principale - Les surfaces extérieures sont un véritable atout sur ce projet !
Rennes, une ville pleine de vitalité

Cette nouvelle résidence est conçue pour garantir à ses habitants une qualité de vie exceptionnelle. Modernité, convivialité et praticité sont les valeurs maîtresses qui ont inspiré l'aménagement du projet ? composé de deux bâtiments de cinq à huit niveaux organisés autour d'un îlot central paysager. Avec son architecture contemporaine et ses lignes pures, la résidence s'intègre harmonieusement à son environnement. Les appartements spacieux et lumineux profitent de belles surfaces extérieures.
Métropole française la plus attractive, Rennes séduit autant par la richesse de son patrimoine que par son dynamisme. Le coeur vibrant de la ville avec ses nombreux monuments, ses maisons médiévales à colombages, ses terrasses de café et ses ruelles commerçantes, vous attendent. La présence de 69 000 étudiants, de 2,1 millions de touristes par an et d'une activité culturelle intense (dont une trentaine de festivals), la métropole rennaise est débordante de vitalité. Numérique, cybersécurité, mobilités, santé ou encore alimentation : Rennes est à la pointe dans de nombreux domaines, constituant un bassin d'emploi pérenne et dynamique (300 000 emplois, 32 000 entreprises).
La proximité du littoral, la Côte d'Émeraude notamment, permet, le temps d'un weekend, de profiter de l'air marin en toute saison.Autre atout de taille : la ligne à grande vitesse permet désormais de rejoindre Paris assez facilement ainsi que St Malo.
Prix promoteur - frais de notaire réduits - normes RT2012. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 446 euros.