RENNES, TOUS LES QUARTIERS : UNE MOSAIQUE DE VIE, D'HISTOIRE ET D'AVENIR

 

Rennes, tous les quartiers : une mosaïque de vie, d’histoire et d’avenir

Capitale bretonne au charme indéniable, Rennes séduit par son équilibre unique entre dynamisme urbain et douceur de vivre. Ville d’histoire autant que ville d’avenir, elle se dévoile à travers une palette de quartiers aux identités affirmées, chacun portant l’empreinte d’un passé, d’un style de vie, d’une ambition.

De l’élégance du Thabor à l’effervescence de Villejean, de la créativité de la Courrouze aux ruelles médiévales du centre historique, chaque quartier raconte un fragment de l’âme rennaise. Que l’on soit étudiant, jeune actif, famille ou retraité, on trouve à Rennes un lieu qui nous ressemble, où poser ses valises, ses projets, ses rêves.

Dans cette exploration urbaine, nous vous proposons de découvrir tous les visages de Rennes, ceux que l’on connaît bien et ceux qui se révèlent discrètement au fil des rues. Car connaître Rennes, c’est s’imprégner de ses quartiers, de leur diversité, de leurs ambiances, de leur évolution.

Rennes – Quartier Alma : entre modernité commerciale et accessibilité urbaine : Situé au sud du centre-ville, le quartier Alma est connu pour son dynamisme commercial et sa connexion directe aux grands axes rennais. Autour du centre commercial Alma – l’un des plus grands de la région – s’articulent des résidences récentes, des espaces verts bien pensés et une offre de services complète. Facilement accessible par le métro (station "Alma"), le quartier attire aussi bien les familles que les actifs en quête de praticité et de confort urbain. En plein renouveau, Alma combine vie de quartier et effervescence moderne, dans un cadre qui évolue, se densifie et se diversifie.

Alphonse Guérin : un quartier paisible au cœur de Rennes : Situé à l’est du centre-ville, le quartier Alphonse Guérin offre un cadre de vie résidentiel et serein, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de l’hypercentre rennais. Entre les quartiers Saint-Hélier et Baud-Chardonnet, il séduit par son atmosphère conviviale, ses petites rues calmes et ses espaces de verdure. Chargé d’histoire, le quartier tire son nom du célèbre chirurgien du XIXe siècle, le docteur Alphonse Guérin. Autrefois domaine rural surnommé les "Bas Chemins", le secteur s’est peu à peu transformé en lotissement urbain à la fin du XIXe siècle, tout en conservant une identité propre. Aujourd’hui, Alphonse Guérin attire une population jeune, active et attachée à une qualité de vie équilibrée. Les habitants profitent de la proximité des bords de Vilaine, de la passerelle piétonne vers le quartier Baud, et de la place Odette Sauveur, véritable lieu de rencontres et d’échanges. Desservi par les transports en commun et proche des écoles, commerces et équipements, le quartier incarne parfaitement l’esprit rennais : dynamique, accessible et profondément humain.

Situé au nord-ouest du centre-ville de Rennes, le quartier Anatole France offre un cadre de vie paisible, dynamique et verdoyant. Bordé par le canal Saint-Martin et bien desservi par les transports en commun, il allie proximité du cœur de ville, tranquillité résidentielle et accès facilité à la nature. Ce quartier à l’esprit “village” séduit par la diversité de son architecture, ses nombreux espaces verts, ses commerces de proximité et sa vie associative riche. Le marché hebdomadaire, les écoles, la médiathèque, ainsi que la maison de quartier renforcent son ambiance conviviale et familiale. Grâce à la station de métro Anatole France (ligne A) et à plusieurs lignes de bus, les habitants peuvent rejoindre facilement les différents pôles de la ville. Les bords du canal offrent également un cadre idéal pour la promenade, le vélo ou la détente en plein air. Sur le plan immobilier, le quartier attire un public varié – familles, jeunes actifs, étudiants et retraités – grâce à des prix encore raisonnables et une qualité de vie reconnue. Les opportunités d’investissement y sont intéressantes, soutenues par une demande locative constante. Anatole France, c’est un quartier équilibré, vivant et accueillant, où l’on profite à la fois des avantages de la ville et du calme d’un environnement préservé.

Arsenal-Redon : un quartier entre mémoire industrielle et renouveau urbain : À deux pas du centre-ville rennais, le quartier Arsenal-Redon séduit par son identité singulière, héritée de son passé industriel et portuaire. Ancienne zone d’activités marquée par les infrastructures ferroviaires et les rives de la Vilaine, le quartier a entamé depuis plusieurs années une métamorphose ambitieuse, mêlant réhabilitation du patrimoine et développement contemporain. Ce secteur stratégique, désormais desservi par la station de métro Mabilais, bénéficie d’une excellente accessibilité tout en offrant un cadre de vie agréable, tourné vers la nature et la proximité du fleuve. Aujourd’hui, Arsenal-Redon cultive une ambiance dynamique et conviviale, avec ses commerces de quartier, ses espaces verts, et un tissu associatif actif qui renforce le lien entre les habitants. Entre authenticité et modernité, ce quartier en pleine évolution incarne parfaitement le Rennes de demain : vivant, innovant et profondément humain.

Beauregard : un quartier d’équilibre entre nature, culture et modernité : Au nord-ouest de Rennes, le quartier Beauregard illustre avec finesse la réussite d’un urbanisme réfléchi et durable. Né dans les années 1990 sur d’anciennes terres agricoles, ce secteur résidentiel a su préserver l’empreinte naturelle du bocage tout en intégrant une architecture contemporaine et aérée. Pensé pour offrir une qualité de vie exemplaire, Beauregard se distingue par ses nombreux espaces verts, ses jardins partagés, et un environnement propice aux mobilités douces. Les habitants y trouvent un cadre apaisé, tout en profitant d’une connexion fluide avec le centre-ville. Beauregard, c’est aussi un lieu de vie intergénérationnel, animé par des initiatives locales, des associations actives et une réelle volonté de tisser du lien. Entre ville et nature, modernité et convivialité, ce quartier séduit les familles, les jeunes actifs et les amoureux d’un urbanisme à taille humaine.

  • QUARTIER BREQUIGNY

 

  • QUARTIER ATALANTE - CHAMPEAUX

 

Le quartier Bourg-l'Évêque à Rennes est un secteur dynamique et historique situé au cœur de la ville. Il tire son nom de l'ancienne église Saint-Pierre, jadis centre d’un prieuré fondé au Moyen Âge par l’évêque de Rennes. Ce quartier se distingue par une atmosphère à la fois résidentielle et commerciale, avec des rues étroites et pittoresques, où se mêlent anciens bâtiments en pierre et constructions modernes. Bourg-l'Évêque est situé à proximité du centre-ville de Rennes, entre le centre historique et les quartiers plus modernes. Ce quartier bénéficie d’une localisation centrale, ce qui en fait un lieu de passage et un secteur attractif pour les habitants comme pour les touristes.

 

  • QUARTIER CIMETIERE DE L'EST
  • QUARTIER CLEUNAY
  • QUARTIER COLOMBIER

 

Le quartier Francisco Ferrer, situé dans la ville de Rennes, est un secteur dynamique et en pleine évolution. Ce quartier, qui fait partie de l’arrondissement de Rennes, est un lieu où se mêlent convivialité, urbanisme moderne et infrastructures bien pensées, tout en préservant une certaine touche de caractère historique. Historiquement, le nom de ce quartier rend hommage à Francisco Ferrer, un pédagogue et anarchiste catalan, connu pour ses engagements en faveur de l’éducation laïque et de l’égalité des droits. Ce choix de nom témoigne de l'engagement social et culturel qui marque la vie de ce quartier. Le quartier Francisco Ferrer est caractérisé par une grande diversité de logements, allant des résidences modernes aux bâtiments plus anciens, souvent rénovés. C’est un secteur plutôt résidentiel, mais il bénéficie également de nombreux commerces de proximité, créant un environnement pratique pour les habitants au quotidien. Le quartier Francisco Ferrer à Rennes est un endroit en plein essor, alliant modernité, accessibilité et convivialité. Il offre une qualité de vie agréable et se distingue par son atmosphère chaleureuse et sa diversité.

 

Le quartier Fougères-Sévigné est un secteur résidentiel prisé de Rennes, situé au nord-est du centre-ville. Il fait partie du quartier Thabor – Saint-Hélier – Alphonse Guérin et s'étend sur environ 10 km². Fougères-Sévigné bénéficie d'une situation géographique avantageuse, avec le parc du Thabor au sud et les prairies Saint-Martin au nord. Ces espaces verts offrent aux habitants un cadre de vie agréable, propice à la détente et aux activités en plein air. Le quartier abrite plusieurs établissements d'enseignement supérieur renommés, tels que l'Institut d'Études Politiques (Sciences Po Rennes), la Faculté de Droit et de Science Politique de l'Université de Rennes 1, ainsi que l'IGR-IAE Rennes. Les familles y trouvent également leur compte, avec la présence d'écoles primaires, de collèges et de lycées, tels que le lycée Jean Macé et le collège l'Adoration. Fougères-Sévigné dispose d'une offre commerciale variée, comprenant des commerces de proximité, des restaurants, des bars, ainsi que des services tels que des banques, une pharmacie et un bureau de poste. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, notamment grâce à la station de métro Jules Ferry, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les autres quartiers de Rennes. Le parc immobilier de Fougères-Sévigné est composé principalement d'appartements (environ 80%) et de maisons (environ 20%). Les prix de l'immobilier y sont relativement élevés, reflétant la qualité de vie et la demande dans ce secteur recherché.

 

  • QUARTIER ITALIE

 

Le quartier Jeanne d'Arc est situé dans le centre-ville de Rennes, à proximité immédiate des principales attractions et commerces. Ce quartier résidentiel bénéficie d’une situation géographique idéale, offrant à ses habitants un cadre de vie urbain pratique et animé, tout en étant à quelques pas des espaces verts et des lieux culturels de la ville. Le quartier Jeanne d'Arc est parfaitement connecté grâce à son accès facile aux transports en commun, notamment la station de métro Jeanne d'Arc, qui permet de rejoindre rapidement les autres quartiers de la ville. Les lignes de bus et les pistes cyclables ajoutent à l'accessibilité de ce secteur, rendant les déplacements agréables et rapides. Les résidents du quartier peuvent profiter d’une offre de commerces de proximité, tels que des boulangeries, des épiceries, des cafés et des restaurants. Le quartier dispose également de plusieurs équipements pratiques : écoles, banques, pharmacies, ainsi que des espaces publics propices à la détente, comme des petites places et des rues commerçantes. Le quartier Jeanne d'Arc à Rennes combine parfaitement urbanisme, services et accessibilité, en offrant à ses résidents un lieu de vie central et pratique tout en préservant un cadre de vie agréable et convivial.

  • QUARTIER LA BINQUENAIS

 

Le quartier de la Courrouze est un secteur en pleine évolution situé au sud-ouest de Rennes. Anciennement un quartier industriel, la Courrouze a su se réinventer et devient aujourd’hui un lieu moderne et attractif, alliant équipements urbains de qualité et espaces verts. La Courrouze se distingue par ses projets urbains ambitieux. Ce quartier, qui bénéficie d’une revitalisation constante, offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable, avec des infrastructures récentes, des logements modernes et une accessibilité renforcée grâce aux transports en commun. Il est desservi par la ligne de métro B et plusieurs lignes de bus, facilitant ainsi les déplacements vers le centre-ville et les autres zones de Rennes.

 

  • QUARTIER LALANDE DU BREIL
  • QUARTIER LA MOTTE BRULON

 

Le quartier de La Poterie, récemment rebaptisé La Pommeraie en juin 2023, se situe au sud-est de Rennes, dans le département d'Ille-et-Vilaine. Ce secteur, qui englobe également les anciens quartiers de Francisco Ferrer et du Landry, se distingue par un urbanisme soigné alliant espaces résidentiels, vastes zones vertes et équipements publics modernes. La Pommeraie est avant tout un lieu où nature et urbanisme se rencontrent harmonieusement. Les jardins familiaux de La Poterie, véritable havre de biodiversité, offrent aux habitants un espace de culture partagé, renforçant ainsi les liens sociaux.L'un des atouts majeurs du quartier réside dans son excellente desserte. La station de métro La Poterie, suspendue sur un viaduc et conçue par le célèbre architecte Norman Foster, relie rapidement le quartier au cœur de Rennes via la ligne A. La Pommeraie se caractérise également par une offre de services complète. Commerces de proximité, établissements scolaires et structures de santé viennent enrichir le quotidien des habitants. 

Situé au nord-est de Rennes, le quartier Gayeulles – Saint-Laurent séduit par son atmosphère paisible et son cadre verdoyant. Véritable écrin de nature au cœur de la ville, il est notamment connu pour le parc des Gayeulles, le plus grand espace vert rennais, propice aux balades, aux activités sportives et aux moments de détente en plein air. Ce quartier résidentiel bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, grâce à la ligne B du métro, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les autres secteurs de Rennes. Avec une population d’environ 2 600 habitants, Gayeulles – Saint-Laurent offre une belle qualité de vie, portée par la présence de nombreux commerces de proximité, d’infrastructures sportives, d’établissements scolaires et d’équipements culturels. Le tout dans une ambiance conviviale, appréciée des familles comme des seniors. En plein renouveau, le quartier profite également de projets d’aménagement ambitieux visant à enrichir son offre résidentielle et à renforcer son attractivité.

 

  • QUARTIER LES LONGS CHAMPS
  • QUARTIER MAIL FRANCOIS MITTERAND
  • QUARTIER MAUREPAS
  • QUARTIER MOULIN DU COMTE
  • QUARTIER PATTON BELLANGERAIS
  • QUARTIER SACRES COEURS
  • QUARTIER SAINTE-ANNE
  • QUARTIER SAINT-ELISABETH
  • QUARTIER SAINT-HELIER - GARE
  • QUARTIER SAINT-MARTIN
  • QUARTIER SAINTE-THERESE
  • QUARTIER THABOR - OBERTHÜR
  • QUARTIER VILLEJEAN
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