Rennes 2030 : à quoi ressemblera l’immobilier de demain ?
Rennes est en pleine mutation, et l’horizon 2030 s’annonce comme un tournant majeur pour son urbanisme et son marché immobilier. Entre modernisation des infrastructures, nouveaux quartiers et tendances écologiques, l’immobilier neuf à Rennes devrait connaître des transformations significatives. Voici un tour d’horizon des principaux changements attendus.
L’essor des grands projets urbains
D’ici 2030, plusieurs projets d’envergure vont redessiner le visage de Rennes. Parmi eux :
- EuroRennes, qui transforme la gare en un pôle d’activité moderne avec des bureaux, logements et espaces commerciaux. Ce quartier vise à devenir un centre dynamique pour les entreprises et les habitants, avec des aménagements pensés pour favoriser la mobilité douce.
- Baud-Chardonnet, un quartier mixte en bord de Vilaine, intégrant logements, commerces et espaces verts. Il est conçu pour offrir un cadre de vie agréable, avec une mise en valeur du patrimoine naturel et une accessibilité améliorée grâce aux transports en commun.
- ViaSilva, près de Cesson-Sévigné, qui deviendra un nouveau pôle d’innovation et d’habitat durable. Ce projet ambitieux prévoit la construction de nombreux équipements modernes tout en respectant des normes environnementales strictes.
Ces développements visent à répondre à la croissance démographique et à l’attractivité économique de la ville, tout en favorisant un urbanisme plus intelligent et durable.
L’immobilier neuf sous le signe de l’éco-responsabilité
Rennes mise sur la transition écologique avec des projets immobiliers intégrant :
- Des bâtiments bas carbone, réduisant leur empreinte énergétique grâce à l'utilisation de matériaux biosourcés et à des solutions de construction innovantes.
- Des écoquartiers, favorisant la biodiversité et les mobilités douces, avec des espaces verts repensés pour favoriser les interactions sociales et le bien-être des habitants.
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Des logements intelligents, équipés de solutions domotiques pour une gestion énergétique optimisée, permettant aux occupants de réduire leur consommation tout en améliorant leur confort.
Un marché en constante évolution
Avec l’augmentation de la demande, le prix du mètre carré dans le neuf reste en hausse, mais Rennes conserve un intérêt fort pour les investisseurs. La présence d’étudiants et de jeunes actifs continue d’attirer les achats en résidence principale ou locative.
L’offre se diversifie également, avec l’apparition de logements modulables adaptés aux nouveaux modes de vie et des résidences intergénérationnelles qui facilitent les échanges entre différentes catégories de population.
Mobilité et connectivité : un levier d’attractivité
L’extension du métro (ligne B), l’essor des pistes cyclables et l’amélioration des transports en commun renforcent l’accessibilité des nouveaux quartiers et facilitent la vie des habitants. Rennes mise également sur le déploiement de technologies connectées, avec un réseau de fibre optique étendu et des infrastructures favorisant les nouvelles mobilités (vélos en libre-service, transports autonomes).
Rennes, ville d’avenir pour les investisseurs
Avec ces nombreuses transformations, Rennes devient une ville incontournable pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier neuf. Entre la demande locative soutenue, les dispositifs fiscaux avantageux et la qualité de vie qu'offre la ville, le marché reste attractif et promet une belle valorisation des biens à long terme.
D’ici 2030, Rennes se profile comme une ville innovante, verte et dynamique, offrant un cadre de vie toujours plus attractif. L’immobilier neuf y jouera un rôle clé, en phase avec les attentes des futurs habitants et investisseurs.
Si vous envisagez d’investir ou d’acheter un bien à Rennes, c’est le moment de suivre ces tendances de près et d'anticiper les opportunités futures !