Parmi les quartiers emblématiques de Rennes, Thabor – Saint-Hélier s'impose comme l'un des plus prestigieux et recherchés de la ville. Son élégance, son cadre de vie agréable et sa proximité avec le magnifique Parc du Thabor en font un lieu prisé aussi bien par les familles que par les investisseurs immobiliers.
Un cadre de vie exceptionnel
Le quartier Thabor – Saint-Hélier est reconnu pour son ambiance paisible et raffinée. Il offre un mélange harmonieux entre patrimoine historique et modernité. Les rues bordées de majestueuses demeures bourgeoises et d'hôtels particuliers témoignent du riche passé architectural de Rennes. Les immeubles cossus côtoient des maisons de caractère aux façades élégantes, conférant au quartier un charme indéniable.
La proximité du Parc du Thabor
L'un des plus grands atouts du quartier est sans aucun doute la proximité du Parc du Thabor, véritable écrin de verdure en plein cœur de Rennes. Ce parc de 10 hectares est un lieu de promenade privilégié, apprécié pour ses jardins à la française, son orangerie et son kiosque à musique. Il constitue un véritable havre de paix pour les habitants du quartier, qui peuvent s’y détendre, faire du sport ou simplement profiter de la nature.
Un quartier dynamique et bien desservi
Bien que paisible, Thabor – Saint-Hélier est également un quartier animé grâce à ses nombreux commerces de proximité, ses restaurants raffinés et ses établissements culturels. Il abrite également plusieurs établissements scolaires réputés, tels que le lycée Saint-Vincent et l’Institut Catholique de Rennes, renforçant son attractivité auprès des familles.
Côté transports, le quartier bénéficie d’une excellente desserte avec la gare SNCF toute proche et plusieurs lignes de bus facilitant l’accès au centre-ville et aux autres quartiers rennais.
Un marché immobilier prisé
Le prestige du quartier se reflète aussi dans son marché immobilier. La demande y est forte, et les prix au mètre carré y sont parmi les plus élevés de Rennes. Les appartements anciens rénovés, souvent situés dans des immeubles de caractère, se négocient à des prix pouvant dépasser les 6 000 €/m². Les maisons bourgeoises et hôtels particuliers, prisés pour leur cachet et leur emplacement privilégié, peuvent atteindre plusieurs millions d’euros.
Le quartier attire aussi de nombreux investisseurs en raison de sa proximité avec le centre-ville et la gare. Les petites surfaces, notamment les studios et T2, sont très recherchées pour la location, notamment par les étudiants et les jeunes actifs. Les résidences neuves haut de gamme, avec des prestations modernes et des espaces extérieurs, trouvent également rapidement preneurs.
Thabor – Saint-Hélier est sans conteste le quartier le plus chic de Rennes. Son patrimoine architectural, son cadre verdoyant et sa vie de quartier dynamique en font un lieu unique et très recherché. Que ce soit pour y habiter ou pour un investissement, ce quartier offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de la capitale bretonne.