SCI - LA SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE - LES AVANTAGES ET INCONVENIENTS D'INVESTIR A PLUSIEURS
Mardi 7 novembre 2023
La Société Civile Immobilière (SCI) est une structure juridique qui permet de détenir, gérer et investir dans des biens immobiliers en France. Voici quelques informations essentielles sur la SCI immobilière : Nature juridique : Une SCI est une société civile, ce qui signifie qu'elle est principalement utilisée pour gérer des biens immobiliers plutôt que pour exercer une activité commerciale. Elle est régie par les articles 1845 et suivants du Code civil français. Fonctionnement : Une SCI est constituée par un ou plusieurs associés, qui détiennent des parts sociales. Les associés peuvent être des personnes physiques ou morales (comme une autre société). La SCI a un objet social lié à la…
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LE PRET RELAIS EST UN TYPE DE PRET IMMOBILIER TEMPORAIRE
Jeudi 2 novembre 2023
LE PRÊT RELAIS Un prêt relais est un type de prêt immobilier temporaire conçu pour les personnes qui souhaitent acheter une nouvelle propriété tout en vendant leur bien actuel. Ce type de prêt présente certains risques, notamment : Risque de non-vente : Le principal risque d'un prêt relais est que vous ne parveniez pas à vendre votre bien actuel dans le délai prévu. Si cela se produit, vous pourriez avoir du mal à rembourser le prêt relais à l'échéance, ce qui pourrait entraîner des pénalités et des intérêts supplémentaires.Coût élevé : Les prêts relais ont tendance à avoir des taux d'intérêt plus élevés que les prêts immobiliers traditionnels. Cela signifie que le coût global du prêt…
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RENNES - UN MARCHE IMMOBILIER ET LOCATIF SOUS TENSION
Dimanche 29 octobre 2023
RENNES - UN MARCHE IMMOBILIER ET LOCATIF SOUS TENSION Rennes est en effet une ville dynamique située dans l'ouest de la France, et elle connaît depuis plusieurs années une forte demande sur son marché immobilier. Plusieurs facteurs contribuent à cette dynamique et à la tension sur le marché immobilier rennais : Croissance économique : Rennes est le siège de nombreuses entreprises, de start-ups innovantes et de centres de recherche, notamment dans les domaines de la technologie, de la santé et de l'agroalimentaire. Cette dynamique économique attire de nouveaux habitants et des professionnels, ce qui stimule la demande de logements.Emploi : La ville offre de nombreuses opportunités…
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LES DISPOSITIFS EXISTANTS POUR SECURISER UNE PISCINE
Dimanche 29 octobre 2023
LES DISPOSITIFS EXISTANTS POUR SÉCURISER UNE PISCINE La sécurité d'une piscine est essentielle pour prévenir les accidents et garantir la sécurité des enfants et des adultes. Voici quelques dispositifs couramment utilisés pour sécuriser une piscine : Clôture de sécurité : L'installation d'une clôture autour de la piscine est l'une des mesures les plus efficaces pour prévenir les accidents. La clôture doit être d'une hauteur minimale réglementée, avec un portail verrouillable. Elle doit également être difficile à escalader pour les enfants.Alarmes de piscine : Les alarmes de piscine sont conçues pour détecter toute intrusion ou immersion non autorisée dans la piscine. Il existe…
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TERRASSES, BALCONS OU JARDINS - CRITERES INCONTOURNABLES DE L' ACHAT IMMOBILIER
Dimanche 29 octobre 2023
TERRASSES, BALCONS OU JARDINS - CRITÈRES INCONTOURNABLES DE L' ACHAT IMMOBILIER Les terrasses, balcons ou jardins sont devenus des critères incontournables pour de nombreux acquéreurs d'un bien immobilier en raison de plusieurs raisons : Espace extérieur et qualité de vie : Un espace extérieur offre aux occupants la possibilité de profiter de l'air frais, du soleil et de la nature sans avoir à quitter leur domicile. Il permet de créer un lieu de détente, de loisirs et de convivialité, ce qui améliore la qualité de vie.Extension de l'espace de vie : Une terrasse, un balcon ou un jardin peuvent être considérés comme une extension de l'espace de vie. Ils offrent un espace supplémentaire…
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DES TRAVAUX A PREVOIR AVANT DE VENDRE SON BIEN IMMOBILIER ?
Dimanche 29 octobre 2023
DES TRAVAUX A PRÉVOIR AVANT DE VENDRE SON BIEN IMMOBILIER ? Avant de vendre votre bien immobilier, il est généralement judicieux de prendre certaines mesures pour améliorer son attractivité et sa valeur sur le marché. Voici quelques travaux et préparatifs que vous pourriez envisager : Nettoyage et désencombrement : Commencez par nettoyer en profondeur votre bien immobilier. Éliminez tout désordre, débarrassez-vous des objets inutiles et effectuez un nettoyage approfondi pour que la maison ou l'appartement soit impeccable.Réparations mineures : Identifiez les réparations mineures à effectuer, telles que les fuites de robinets, les prises électriques défectueuses, les poignées de porte…
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LE CRITERE PRIORITAIRE DES ACQUEREURS - LA LUMINOSITE DU BIEN IMMOBILIER
Dimanche 29 octobre 2023
La luminosité d'un bien immobilier est en effet l'un des critères prioritaires pour de nombreux acquéreurs. Une bonne luminosité peut rendre un logement plus agréable à vivre et avoir un impact significatif sur la qualité de vie des occupants. Voici quelques raisons pour lesquelles la luminosité est importante pour les acheteurs potentiels : Confort de vie : Une bonne luminosité naturelle permet de créer une atmosphère plus chaleureuse et accueillante à l'intérieur de la maison ou de l'appartement. Cela peut contribuer au bien-être des occupants.Économies d'énergie : Une bonne luminosité naturelle réduit la dépendance à l'éclairage artificiel pendant la journée, ce qui peut se traduire…
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Nos programmes immobiliers neufs et appartements neufs - Rennes
Dimanche 29 octobre 2023
ACHETER DE L'IMMOBILIER NEUF A RENNES - Nos programmes immobiliers neufs Acheter de l'immobilier neuf à Rennes présente plusieurs avantages, ce qui peut en faire une option attrayante pour de nombreux acheteurs. Voici quelques-uns des principaux avantages de l'achat de biens immobiliers neufs à Rennes : Confort moderne : Les biens immobiliers neufs sont construits avec des normes de construction récentes, ce qui signifie qu'ils sont équipés de technologies modernes, d'isolation thermique efficace et de systèmes de chauffage et de refroidissement de pointe. Vous pouvez profiter d'un confort accru et d'une efficacité énergétique.Réduction des coûts d'entretien : Les biens immobiliers…
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