VOUS AVEZ UN BIEN A VENDRE A FOUGERES ? Estimation et prix immobilier

Vendredi 11 octobre 2024

Estimation immobilière - prix immobilier - Si vous avez un bien à vendre à Fougères et que vous avez besoin d'une estimation précise et fiable, faites appel à nos services ! En tant qu'experts locaux, nous vous offrons une estimation complète de la valeur de votre bien immobilier. Voici pourquoi nous sommes le partenaire idéal pour vous accompagner : Pourquoi choisir nos services d’estimation ? Connaissance approfondie du marché de Fougères : Nous maîtrisons les spécificités locales du marché immobilier, en tenant compte des évolutions récentes des prix dans votre quartier et des ventes comparables.

AMELIORATION DU POUVOIR D'ACHAT DES EMPRUNTEURS

Vendredi 11 octobre 2024

La baisse des taux d'intérêt en 2024 a eu un impact direct et favorable sur le pouvoir d'achat immobilier des emprunteurs. Voici un résumé des améliorations constatées : Baisse des taux d'intérêt : Entre novembre 2023 et octobre 2024, les taux moyens des crédits immobiliers sont passés de 4,45 % à 3,50 %. Cette diminution permet aux ménages d’emprunter à des conditions plus avantageuses, réduisant les coûts des intérêts et augmentant ainsi leur capacité d'emprunt. Gain de capacité d’emprunt : Un ménage ayant 4000 euros de revenus mensuels peut emprunter environ 7000 euros de plus en octobre 2024 qu'en novembre 2023 pour un crédit immobilier sur 20 ans. Cela permet de financer des projets…

OFFRES DES BANQUES POUR ATTIRER LES PRIMO-ACCEDANTS

Vendredi 11 octobre 2024

Les banques et autres établissements de crédit mettent en place diverses stratégies pour attirer les primo-accédants, c'est-à-dire les personnes achetant leur première résidence principale. Voici quelques-unes des principales offres actuelles : Prêts à taux bonifiés autour de 2 % : Certaines banques proposent des prêts à des taux préférentiels pour les primo-accédants. Ces taux avantageux, souvent plus bas que ceux proposés à la majorité des emprunteurs, permettent de faciliter l'accès à la propriété. Montant du Prêt à Taux Zéro (PTZ) doublé : Le PTZ, destiné à aider les primo-accédants à financer une partie de leur achat sans payer d’intérêts, est parfois proposé avec des montants plus…

LES VILLES DE LA METROPOLE RENNAISE - IMMOBILIER

Mercredi 9 octobre 2024

La métropole rennaise, composée de 43 communes autour de Rennes, offre une qualité de vie généralement appréciée par ses habitants. Chaque ville ou commune présente ses particularités, que ce soit par rapport à l’offre de services, l’environnement, les infrastructures ou l’ambiance. Voici un aperçu des caractéristiques principales qui rendent les villes de la métropole rennaise agréables à vivre : Proximité avec Rennes - Vivre dans les villes de la métropole rennaise permet de bénéficier de la proximité immédiate avec la capitale bretonne, tout en profitant d’un cadre de vie plus calme et souvent plus vert. Les communes périphériques sont bien desservies par les transports en commun,…

MARCHE IMMOBILIER DES VILLES METROPOLES RENNAISES

Mercredi 9 octobre 2024

Le marché immobilier des métropoles, y compris celui de Rennes, a évolué de manière significative ces dernières années, et plusieurs facteurs influencent sa dynamique. Rennes, capitale de la région Bretagne, bénéficie d'une forte attractivité due à plusieurs éléments : Attractivité économique et dynamisme de la ville. Rennes est une métropole dynamique qui attire de plus en plus d'entreprises, notamment dans les secteurs des technologies de l'information, de la recherche et du développement. Cela contribue à une forte demande en matière de logement, tant dans l'immobilier résidentiel que dans les bureaux. Prix de l'immobilier en hausse.

LES VILLES QUI ATTIRENT LES PARISIENS SOUHAITANT QUITTER LA CAPITALE

Mercredi 9 octobre 2024

De plus en plus de Parisiens sont désireux de quitter la capitale, attirés par une meilleure qualité de vie, des prix immobiliers plus abordables et la possibilité de télétravailler. Plusieurs villes en France bénéficient de cet exode urbain. Voici un aperçu des villes qui séduisent particulièrement les Parisiens : Nantes, Bordeaux, Rennes, .. Située à seulement 2 heures de train de Paris, Nantes est une des villes les plus prisées des ex-Parisiens. Avec un cadre de vie agréable, proche de la mer et une offre culturelle riche, elle attire de nombreux jeunes actifs et familles. Les prix immobiliers y restent encore plus abordables qu’à Paris, même s’ils ont tendance à augmenter en raison de…

PRIX DE L IMMOBILIER - QUEL ETAGE POUR OBTENIR LA MEILLEURE DECOTE ?

Mercredi 9 octobre 2024

 

DÉCOUVREZ NOS BIENS IMMOBILIERS A VENDRE

Le prix d'un bien immobilier peut varier en fonction de l'étage auquel il se situe, et certains étages sont plus susceptibles d'offrir des décotes intéressantes. Voici quelques considérations clés pour choisir l'étage qui pourrait offrir la meilleure réduction de prix :

Rez-de-chaussée et 1er étage : la plus forte décote

Les logements présentant la plus forte décote sont les suivants : rez-de-chaussée ou à 1er étage . Cela est dû à plusieurs facteurs :

Moins de luminosité : Ces étages bénéficient généralement de moins de lumière naturelle, surtout dans des rues étroites ou avec de grands immeubles voisins.Moins de…

RENNES - ACHETER UN BIEN NEUF A RENNES - APPARTEMENT OU MAISON

Mercredi 9 octobre 2024

Acheter un bien immobilier neuf pour en faire sa résidence principale est effectivement un choix plein d’avantages ! Voici un aperçu des principaux bénéfices et étapes à connaître pour ce type de projet : Les avantages de l’immobilier neuf : Confort de vie optimal : Les logements neufs pour les normes de construction récentes, une tranquillité d’isolement et de thermique de qualité, les matériaux modernes, un agencement optimisant le confort et l’espace. Économies d’énergie : Les nouvelles constructions doivent respecter des normes énergétiques strictes, telles que la RT 2012 ou la RE 2020. Cela permet de réduire les factures d’énergie grâce à une meilleure isolation, des équipements…

CHAUFFAGE : LA TEMPERATURE IDEALE DANS UN LOGEMENT

Mardi 8 octobre 2024

La température idéale de chauffage dans un logement varie en fonction des pièces, des activités que l’on y réalise et du confort recherché. Il est important de maintenir une température équilibrée pour maximiser le confort tout en réduisant la consommation énergétique. Voici des recommandations générales pour les différentes pièces d'une maison : Températures idéales par pièce : Pièces à vivre (salon, salle à manger, bureau, etc.) : Température idéale : 19-21°C Explication : Ces pièces sont les plus utilisées au quotidien, donc maintenir une température de confort autour de 19-21°C est recommandé pour la détente et les activités de la vie courante. Une température plus élevée (jusqu’à 21°C)…

LA SURFACE CONFORTABLE POUR UNE MAISON OU UN APPARTEMENT

Mardi 8 octobre 2024

La surface confortable pour une maison dépend de plusieurs facteurs, notamment du nombre de personnes dans le foyer, du style de vie, du budget et de l'emplacement. Cependant, il existe des recommandations et des standards pour évaluer ce qu’on pourrait considérer comme une surface "confortable" en fonction de la composition du ménage et des besoins spécifiques. Critères à prendre en compte : Nombre de personnes dans le foyer : La taille du logement dépend du nombre d'occupant. Chaque membre du foyer a besoin d'espace pour ses activités quotidiennes, son intimité et son confort.

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