Actualités

RADON - REGLEMENTATION ET RISQUES

Vendredi 4 avril 2025

Le radon est un gaz radioactif d'origine naturelle, incolore et inodore, issu de la désintégration de l'uranium présent dans le sol et les roches. Il peut s'infiltrer dans les bâtiments et représente un risque majeur pour la santé publique. Cet article explore les risques liés au radon ainsi que la réglementation en vigueur visant à limiter son impact. Les risques du radon L'exposition prolongée au radon est la deuxième cause de cancer du poumon après le tabac. Inhalé, il dégage des particules alpha qui peuvent endommager les cellules pulmonaires et favoriser le développement de tumeurs. Le risque augmente considérablement chez les fumeurs, car les effets du tabac et du radon se renforcent…

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DIFFERENCE ENTRE PACS - PACTE CIVILE DE SOLIDARITE - ET MARIAGE

Vendredi 4 avril 2025

Dans la société moderne, de nombreux couples hésitent entre le Pacte Civil de Solidarité (PACS) et le mariage classique pour officialiser leur union. Ces deux statuts juridiques offrent des avantages et présentent des inconvénients qu'il convient d'examiner attentivement avant de faire un choix. Historique et évolution. Le mariage est une institution millénaire, ancrée dans les traditions et les religions. En revanche, le PACS est une création récente du droit français, instaurée en 1999 pour offrir une alternative aux couples souhaitant une reconnaissance légale sans s’engager dans un mariage. Depuis son introduction, le PACS a évolué, se rapprochant du mariage sur certains aspects,…

LOCATION MEUBLÉE – LMNP (loueur meublé non professionnel)

Mercredi 2 avril 2025

Location Meublée – LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) en 2025 : Un Marché en Pleine Évolution : La location meublée non professionnelle (LMNP) est un statut qui continue d’attirer de nombreux investisseurs en 2025. Avec une demande croissante pour des logements meublés, particulièrement dans les grandes villes et les zones touristiques, cette forme de location est devenue un moyen populaire pour générer des revenus passifs. Mais, qu’est-ce qui distingue réellement ce statut et pourquoi est-il si intéressant aujourd’hui ? Voici un tour d’horizon sur les avantages et les évolutions de la location meublée non professionnelle en 2025.

CONSEILS POUR BIEN VENDRE SON BIEN IMMOBILIER

Mercredi 2 avril 2025

La vente de son bien, qu'il s'agisse d'un appartement ou d'une maison, se prépare minutieusement. Vous souhaitez vendre rapidement ? Différentes démarches sont à effectuer. Estimer son bien à sa juste valeur : La valeur d'un bien immobilier n'est pas facile à déterminer et dépend de plusieurs facteurs. Son estimation est une étape primordiale pour la suite de la vente. Une surestimation engendre une durée plus longue pour vendre. Il est également important de tenir compte des travaux que devra effectuer l'acheteur s'il en existe. La valeur d'un bien immobilier est également conditionnée par son emplacement géographique, sa rareté, son environnement, l'état des parties communes, son…

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DINARD - Vente appartements neufs à Dinard proche plage

Mardi 1 avril 2025

Dinard - Vente d'appartements neufs à Dinard - Consultez nos annonces d'appartements à vendre du studio au 4/5 pièces - Achat en principal, secondaire ou locatif - programme neuf

Dinard, une Ville d'Exception pour un achat immobilier. Dinard, joyau de la côte d'Émeraude, attire chaque année de nombreux acquéreurs en quête de résidences secondaires ou d'investissements patrimoniaux. Réputée pour son cadre de vie exceptionnel, ses villas Belle Époque et ses plages de sable fin, Dinard offre un cadre idéal pour un achat immobilier, notamment dans le neuf. Pourquoi acheter un appartement neuf à Dinard ? L'achat d'un bien immobilier neuf à Dinard présente de nombreux avantages : Un…

RISQUES NATURELS : MISE A JOUR DES INFORMATIONS LORS DE LA SIGNATURE DE L ACTE AUTHENTIQUE

Mardi 1 avril 2025

La prise en compte des risques naturels dans les transactions immobilières constitue un enjeu majeur pour la protection des acquéreurs et la transparence des opérations. Afin de garantir une information fiable et actualisée, les obligations liées aux risques naturels doivent être scrupuleusement respectées jusqu'à la signature de l'acte authentique. L'obligation d'information sur les risques naturels. Conformément à la réglementation en vigueur, tout vendeur ou bailleur d’un bien immobilier situé dans une zone exposée à des risques naturels, miniers ou technologiques doit fournir un Etat des Risques et Pollutions (ERP). Ce document, fondé sur les données préfectorales et communales, doit…

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